VENDITA VILLA INDIPENDENTE ARQUATA SCRIVIA Via Roma

ARQUATA SCRIVIA via Roma - VILLA INDIPENDENTE -

Unica ed esclusiva villa d'epoca edificata nei primi anni del '900, elegante e raffinata presenta interni  spaziosi e ben illuminati che ci proiettano in un epoca dei tempi passati.

La proprietà, con quadrupla esposizione esterna in buono stato conservativo, si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano seminterrato adibito a cantine, su una superficie totale di circa 440 mq. commerciali.

Inserita all'interno di un contesto molto curato ed abitato, questa villa dalla possibilità di personalizzazione interna, attualmente è suddivisa in tre unità abitative, ma può anche essere vissuta come unico corpo.

L'ingresso della villa ci apre la visuale nell'atrio e sulla scala di collegamento tra i piani, rifinita in marmo e ferro battuto.

Ogni alloggio, con riscaldamento autonomo, copre una superficie commerciale di circa 110 mq. composto ciascuno da due camere da letto, salone, cucina abitabile, studio e servizi.

Tutte le unità abitative sono dotate di contabilizzazione autonoma delle utenze di acqua sanitaria, energia e riscaldamento

Il verde giardino, che fa da cornice all'abitazione, completa la proprietà rendendola piacevolmente vivibile, ove al suo interno è stata realizzato un ulteriore piccolo fabbricato indipendente destinato a suo tempo alla dimora di animali da cortile.

La proprietà, che necessita di alcuni interventi di ammodernamento, si presta sia a diverse soluzioni abitative, essendo ammessi frazionamenti ai fini residenziali, sia a destinazioni turistico- ricettive.

Nel complesso l'immobile appare davvero un'ottima opportunità di investimento per due/tre nuclei familiari che desiderano abitare vicini e/o per diplomatici, professionisti, imprenditori ed investitori che gradiscono l’eleganza e che volessero valorizzare la funzionale frazionabilità.

Si valutano proposte di acquisto degli alloggi venduti singolarmente o unitamente alle altre unità immobiliari.
Il presente annuncio non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale.

Tutte le planimetrie riportate non sono in scala ed hanno valore puramente indicativo del prodotto edilizio.

CA’ IMMOBILIARE S.A.S. Via Libarna n. 22 - 15061 ARQUATA SCRIVIA Tel. 0143 66.70.13 Orari Apertura: Mar.-Sab.: 09:00-12:00 / 16:00-19:00 chiuso domenica e lunedì.

APE classe F - IPE 314,77  kWhm2a