CASALE INDIPENDENTE

Rif : V 558

Indirizzo :

Frazione Sottovalle
15061 Arquata Scrivia

Data di disponibilita' : 27 Luglio 2017

Informazioni finanziarie :

Prezzo 140 000 €

Dettagli :

Condizioni della proprieta' parzialmente da ristrutturare
Spazio abitabile 250 m²
Terreno privato 1 900 m²
Numero di camere da letto 2
Numero di piani 2
Numero di bagni 1
Tipo di riscaldamento assente
Tipo di acqua calda autonoma

ARQUATA SCRIVIA - FRAZIONE SOTTOVALLE - già Comune di Gavi, CASA MONOFAMILIARE INDIPENDENTE. Immersa nella tranquillità delle colline, dove dolci terre si fondono nella magia di un incantevole cornice di colori, sapientemente posizionata per catturare ogni raggio di sole della giornata troviamo questa suggestiva proprietà. Circondano l'immobile circa 1900 metri di terreno, in parte destinato a corte ed in parte da destinare ad esempio a noccioleto. La proprietà, parzialmente da riattare, è composta oggi da un appartamento, al piano rialzato, di mq. 130, con accesso indipendente e annessi un ampio porticato e una loggia che permettono di godere del panorama.
Degni di nota una capiente cantina e locali tecnici al piano seminterrato. Proseguendo, al medesimo piano,due spaziosi vani al grezzo e inoltre uno spazioso locale che può ospitare fino a due autovetture.
Al piano primo, a cui si accede tramite una scala indipendente, troviamo un sottotetto usufruibile, con quattro vani che possono essere convertiti in un’area dedicata al wellness per momenti di assoluto relax.
Questa interessante dimora è un’ottima prima casa, è adatta anche a chi ricerca una seconda casa in campagna, e, per il contesto in cui è inserita e la versatilità della sua struttura, può essere un’ottima occasione di investimento. Per maggiore precisione potete visionare le planimetrie, allegate al presente annuncio.

IPE: 244,48 KWH/MQ  CLASSE ENEGETICA: G

Sottovalle è una frazione del Comune di Arquata Scrivia, in Provincia di Alessandria, situata tra la Valle Scrivia e la Val Lemme ad un’altezza di 477 m. s.l.m e a breve distanza dal Confine con la Liguria.Si trova in un territorio un tempo ricco di vigneti per la produzione del vino Cortese di Gavi e campi coltivati a frumento.
Sottovalle non è soltanto un paese grazioso situato sulle colline, già crocevia di antichi sentieri ora percorsi soltanto dagli appassionati della natura e dai cacciatori, Sottovalle è importante anche per i suoi calanchi, ultimo residuo di quel mare che milioni di anni fa si trovava al posto della Pianura Padana, nata proprio dal trasporto del materiale montano da parte dei fiumi.

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Orari di apertura
da MARTEDI a SABATO
mattino 09: 00 - 12: 00
pomeriggio 16: 00 - 19: 00
LUNEDI: CHIUSURA SETTIMANALE.

 

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